9 Rue des Clairons, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Clairons, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 309 mètres
Ventes au 9 Rue des Clairons
Une vente a été recensée au 9 Rue des Clairons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Clairons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Rue des Clairons se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Clairons par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Clairons se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Naours et -36.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 9 Rue des Clairons à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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