4 Rue des Lilas, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 022 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Lilas, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue des Lilas, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Lilas(1 457€)

6 Rue des Lilas(1 633€)

5 Rue de la Basse Carnoye(1 459€)

16 Rue de la Basse Carnoye(1 459€)

14 Rue de la Basse Carnoye(1 546€)

3 Rue de la Basse Carnoye(1 390€)

12 Rue de la Basse Carnoye(1 549€)

7 Rue de la Basse Carnoye(1 593€)

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Naours et -15.97 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Basse Carnoye, 80260 Naours(1,532 €)

Rue de la Raque, 80260 Naours(1,748 €)

Rue du Cul de Sac, 80260 Naours(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.