12 Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 331 € à 1 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bout du Comté, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Belcan à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bout du Comté

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bout du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Bout du Comté(1 573€)

19 bis Rue du Bout du Comté(1 574€)

14 Rue du Bout du Comté(1 532€)

10 Rue du Bout du Comté(1 575€)

23 Rue du Bout du Comté(1 589€)

19 Rue du Bout du Comté(1 578€)

14 bis Rue du Bout du Comté(1 584€)

8 Rue du Bout du Comté(1 572€)

Prix du 12 Rue du Bout du Comté dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bout du Comté par rapport à la voie

Sur Rue du Bout du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Rue du Bout du Comté se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bout du Comté par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bout du Comté se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Naours et -9.28 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Rue Malmontée, 80260 Naours(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bout du Comté

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bout du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.