20 ter Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 333 € à 1 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 ter Rue du Bout du Comté, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 20 ter Rue du Bout du Comté, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Belcan à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 796 mètres

Ventes au 20 ter Rue du Bout du Comté

Les 0 ventes au 20 ter Rue du Bout du Comté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 ter Rue du Bout du Comté dans son marché local

Prix du 20 ter Rue du Bout du Comté par rapport à la voie

Sur Rue du Bout du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 20 ter Rue du Bout du Comté se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 ter Rue du Bout du Comté par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue du Bout du Comté se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Naours et -13.72 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malmontée, 80260 Naours(1,680 €)

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 20 ter Rue du Bout du Comté

Les biens actuellement en vente autour du 20 ter Rue du Bout du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.