23 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bout du Comté, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 705 mètres
Ventes au 23 bis Rue du Bout du Comté
Une vente a été recensée au 23 bis Rue du Bout du Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Bout du Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Bout du Comté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bout du Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bout du Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bout du Comté dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bout du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 23 bis Rue du Bout du Comté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bout du Comté par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bout du Comté se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Naours et -17.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
