2 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bout du Comté, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue du Bout du Comté, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bout du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bout du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bout du Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bout du Comté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bout du Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bout du Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Rue du Bout du Comté se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bout du Comté par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bout du Comté se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Naours et -13.73 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
