12 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue du Cul de Sac, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cul de Sac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue du Cul de Sac se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cul de Sac par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cul de Sac se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Naours et -4.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
