7 bis Rue Haute Carnoye, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Haute Carnoye, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue Haute Carnoye, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Haute Carnoye
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Haute Carnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Haute Carnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Haute Carnoye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Haute Carnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Haute Carnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Haute Carnoye dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Haute Carnoye par rapport à la voie
Sur Rue Haute Carnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 7 bis Rue Haute Carnoye se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Haute Carnoye par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Haute Carnoye se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Naours et -15.82 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
