8 Rue Là Derrière, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 265 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Là Derrière, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 et de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue Là Derrière, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent dit Westmolen à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 525 mètres

Ventes au 8 Rue Là Derrière

Les 0 ventes au 8 Rue Là Derrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Là Derrière dans son marché local

Prix du 8 Rue Là Derrière par rapport à la voie

Sur Rue Là Derrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 8 Rue Là Derrière se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Là Derrière par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Là Derrière se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Naours et -0.17 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Jean Cagé, 80260 Naours(1,706 €)

Rue Brûlée, 80260 Naours(1,598 €)

Rue Haute Carnoye, 80260 Naours(1,677 €)

Place Là Derrière, 80260 Naours(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Là Derrière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Là Derrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.