11 Rue Malmontée, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Malmontée, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Malmontée, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Malmontée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Malmontée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Malmontée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Malmontée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malmontée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Malmontée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Malmontée dans son marché local
Prix du 11 Rue Malmontée par rapport à la voie
Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 11 Rue Malmontée se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Malmontée se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Naours et -17.61 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
