12 Rue Malmontée, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malmontée, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Malmontée, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malmontée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malmontée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Malmontée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Malmontée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malmontée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Malmontée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malmontée dans son marché local
Prix du 12 Rue Malmontée par rapport à la voie
Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Rue Malmontée se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malmontée se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Naours et -10.28 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
