12 Rue Malmontée, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 391 € à 2 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Malmontée, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 12 Rue Malmontée, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Belcan à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Malmontée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malmontée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Malmontée(1 736€)

5 Rue Malmontée(1 735€)

10 Rue Malmontée(1 760€)

16 Rue Malmontée(1 735€)

3 Rue Malmontée(1 734€)

8 Rue Malmontée(1 739€)

18 Rue Malmontée(1 460€)

1 Rue Malmontée(1 698€)

Prix du 12 Rue Malmontée dans son marché local

Prix du 12 Rue Malmontée par rapport à la voie

Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue Malmontée se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malmontée se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Naours et 0.35 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mazures, 80260 Naours(1,730 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,719 €)

Rue des Carrières, 80260 Naours(1,828 €)

Rue Neuve, 80260 Naours(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Malmontée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Malmontée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.