8 Rue Malmontée, 80260 Naours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 389 € à 2 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Malmontée, 80260 Naours, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue Malmontée, 80260 Naours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naours.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Belcan à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Malmontée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malmontée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Malmontée dans son marché local

Prix du 8 Rue Malmontée par rapport à la voie

Sur Rue Malmontée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 Rue Malmontée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Malmontée par rapport à Naours et à Somme

À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malmontée se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Naours et -0.23 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrières, 80260 Naours(1,830 €)

Rue de l’Arbre, 80260 Naours(1,724 €)

Place des Mazures, 80260 Naours(1,735 €)

Rue Neuve, 80260 Naours(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Malmontée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Malmontée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.