12 Ruelle aux Loups, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Ruelle aux Loups, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 12 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Ruelle aux Loups se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle aux Loups par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle aux Loups se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Naours et -19.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
