8 Ruelle des Clairons, 80260 Naours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Clairons, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle des Clairons, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Rue D'amiens à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Clairons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Clairons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Clairons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Clairons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Clairons dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Clairons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Ruelle des Clairons se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Clairons par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Clairons se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Naours et -33.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 8 Ruelle des Clairons à Naours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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