2 Ruelle Minot, 80260 Naours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Minot, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Ruelle Minot, 80260 Naours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naours.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naours - Place La Derrière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Minot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Minot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Minot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Minot par rapport à la voie
Sur Ruelle Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Ruelle Minot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Minot par rapport à Naours et à Somme
À Naours, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Minot se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Naours et -12.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naours a baissé de 17.78 % sur 1 an et baissé de 28.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
