2 a Avenue Georges Clémenceau, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°2 b et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Avenue Georges Clémenceau, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Collège Louis Pasteur à 95 mètres
- - Nesle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 a Avenue Georges Clémenceau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Georges Clémenceau par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue Georges Clémenceau se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Nesle et -33.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 2 a Avenue Georges Clémenceau à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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