2 a Route de Ham, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Ham, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Route de Ham, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nesle.
2 niveaux - 13 logements - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Groupe Scolaire à 407 mètres
- - Nesle à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 206 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de Ham
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Ham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route de Ham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route de Ham, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Ham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Ham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Ham dans son marché local
Prix du 2 a Route de Ham par rapport à la voie
Sur Route de Ham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 2 a Route de Ham se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Ham par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Ham se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nesle et -41.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 900 € au 2 a Route de Ham à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 348 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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