2 Rue de la Vierge, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 789 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Vierge, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Mairie à 147 mètres
- - Nesle à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 498 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vierge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Nesle et -57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 2 Rue de la Vierge à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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