35 Rue des Champs, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 23.32 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Champs, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Mairie à 217 mètres
- - Nesle à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 441 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 35 Rue des Champs se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Champs par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Champs se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Nesle et -51.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 35 Rue des Champs à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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