2 b Rue des Chapeliers, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 984 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 5.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue des Chapeliers, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nesle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Groupe Scolaire à 231 mètres
- - Nesle à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 422 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 b Rue des Chapeliers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Chapeliers par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Chapeliers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nesle et -46.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 2 b Rue des Chapeliers à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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