2 Rue du Hocquet, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hocquet, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Hocquet, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Mairie à 139 mètres
- - Nesle à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 505 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Hocquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Hocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Hocquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hocquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hocquet par rapport à la voie
Sur Rue du Hocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Rue du Hocquet se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hocquet par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hocquet se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nesle et -57.11 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Rue du Hocquet à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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