2 Rue Germaine Vallet, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine Vallet, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Germaine Vallet, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Collège Louis Pasteur à 468 mètres
- - Nesle à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine Vallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine Vallet dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Rue Germaine Vallet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine Vallet par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germaine Vallet se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Nesle et -24.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Rue Germaine Vallet à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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