2 a Rue Joseph Boutechoque, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Joseph Boutechoque, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Joseph Boutechoque, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Mairie à 243 mètres
- - Nesle à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 465 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Joseph Boutechoque
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Joseph Boutechoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Boutechoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Joseph Boutechoque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Boutechoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Joseph Boutechoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Joseph Boutechoque dans son marché local
Prix du 2 a Rue Joseph Boutechoque par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Boutechoque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 a Rue Joseph Boutechoque se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Joseph Boutechoque par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Joseph Boutechoque se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Nesle et -40.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 a Rue Joseph Boutechoque à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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