3 Rue Leonce Leroy, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leonce Leroy, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Leonce Leroy, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nesle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Collège Louis Pasteur à 206 mètres
- - Nesle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 180 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 371 mètres
Ventes au 3 Rue Leonce Leroy
Une vente a été recensée au 3 Rue Leonce Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leonce Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leonce Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonce Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leonce Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leonce Leroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Leonce Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue Leonce Leroy se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leonce Leroy par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leonce Leroy se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Nesle et -49.54 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 3 Rue Leonce Leroy à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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