23 Rue Saint Nicolas, 80190 Nesle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°21 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint Nicolas, 80190 Nesle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nesle.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nesle - Groupe Scolaire à 272 mètres
- - Nesle à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 526 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 23 Rue Saint Nicolas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Nicolas par rapport à Nesle et à Somme
À Nesle, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Nicolas se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Nesle et -46.81 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesle a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 800 € au 23 Rue Saint Nicolas à Nesle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 220 € en assurant vous-même les visites, ou 610 € si le professionnel les prend en charge.
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