2 Rue Basse Boulogne, 80600 Neuvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse Boulogne, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°22 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Basse Boulogne, 80600 Neuvillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Neuvillette.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvillette - Place à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Basse Boulogne
Une vente a été recensée au 2 Rue Basse Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Boulogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse Boulogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue Basse Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue Basse Boulogne se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse Boulogne par rapport à Neuvillette et à Somme
À Neuvillette, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse Boulogne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Neuvillette et -3.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvillette a baissé de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 60.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 2 Rue Basse Boulogne à Neuvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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