2 Rue Cardelot, 80390 Nibas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cardelot, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Cardelot, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Saucourt Rue Madame à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Cardelot
Une vente a été recensée au 2 Rue Cardelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cardelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cardelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cardelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cardelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Cardelot par rapport à la voie
Sur Rue Cardelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Cardelot se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cardelot par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cardelot se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Nibas et -7.03 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 2 Rue Cardelot à Nibas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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