3 Rue d'Ochancourt, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ochancourt, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue d'Ochancourt, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Saucourt Rue Madame à 177 mètres
Ventes au 3 Rue d'Ochancourt
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Ochancourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Ochancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Ochancourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ochancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Ochancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ochancourt dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ochancourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Ochancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Rue d'Ochancourt se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ochancourt par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ochancourt se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 46.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
