21 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 21 Rue de l'Abbaye se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbaye se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nibas et 25.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
