21 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 285 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nibas - Stade à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue de l'Abbaye(1 702€)

23 Rue de l'Abbaye(1 695€)

16 Rue de l'Abbaye(1 650€)

5 Rue de l'Abbaye(1 574€)

14 Rue de l'Abbaye(1 571€)

35 Rue du Moulin(1 699€)

40 Rue du Moulin(1 695€)

42 Rue du Moulin(1 697€)

Prix du 21 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 21 Rue de l'Abbaye se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l'Abbaye par rapport à Nibas et à Somme

À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Abbaye se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nibas et -1.96 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.