6 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue de l'Abbaye, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 6 Rue de l'Abbaye se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abbaye par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Abbaye se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Nibas et -26.59 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 6 Rue de l'Abbaye à Nibas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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