13 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Flaque, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Flaque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Flaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Flaque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Flaque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Flaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Flaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Flaque dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Flaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Flaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 13 Rue de la Flaque se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Flaque par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Flaque se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Nibas et 26.43 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
