2 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Flaque, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Flaque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Flaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Flaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Flaque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Flaque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Flaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Flaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue de la Flaque se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Flaque par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Flaque se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nibas et 24.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
