31 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Flaque, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 31 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Flaque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Flaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Flaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Flaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Flaque dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Flaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Flaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 31 Rue de la Flaque se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Flaque par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Flaque se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 34.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
