4 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Flaque, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue de la Flaque, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 800 mètres
Ventes au 4 Rue de la Flaque
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Flaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Flaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Flaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Flaque dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Flaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Flaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 4 Rue de la Flaque se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Flaque par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Flaque se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 34.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
