2 Rue du Bocquet, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bocquet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Bocquet, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Rue Rembehem à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bocquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bocquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue du Bocquet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bocquet par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocquet se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 41.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
