23 Rue du Bois, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue du Bois, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Rue Rembehem à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 932 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 Rue du Bois se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 46.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
