3 Rue du Patis, 80390 Nibas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 284 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Patis, 80390 Nibas, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Patis, 80390 Nibas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nibas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nibas - Stop Intersection Nibas-Ochancourt à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Patis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Patis(1 548€)

12 Rue du Patis(1 564€)

14 Rue du Patis(1 565€)

8 Rue du Patis(1 547€)

9 Rue du Patis(1 633€)

4 Rue du Patis(1 547€)

2 Rue du Patis(1 542€)

23 Rue Albert Creuset(1 516€)

Prix du 3 Rue du Patis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Patis par rapport à la voie

Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue du Patis se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Patis par rapport à Nibas et à Somme

À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Patis se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nibas et -9.74 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.