8 Rue du Patis, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4 et du 4.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue du Patis, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stop Intersection Nibas-Ochancourt à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Rue du Patis se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patis se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Nibas et 16.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
