8 Rue du Patis, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Patis, 80390 Nibas, affiche un prix moyen de 1 547 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 8 Rue du Patis, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stop Intersection Nibas-Ochancourt à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 8 Rue du Patis
Les 0 ventes au 8 Rue du Patis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Rue du Patis se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Patis par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patis se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Nibas et -10.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
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