6 Rue Fanchon, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fanchon, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 6 Rue Fanchon, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fanchon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fanchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fanchon dans son marché local
Prix du 6 Rue Fanchon par rapport à la voie
Sur Rue Fanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 6 Rue Fanchon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fanchon par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fanchon se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nibas et 6.65 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 19.84 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
