12 Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Vasseur, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Vasseur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Vasseur dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue Gaston Vasseur se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Vasseur par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Vasseur se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Nibas et 6.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
