13 Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaston Vasseur, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°15 et du 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 13 Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 13 Rue Gaston Vasseur
Les 2 ventes au 13 Rue Gaston Vasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Vasseur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Gaston Vasseur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gaston Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaston Vasseur dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaston Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 13 Rue Gaston Vasseur se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaston Vasseur par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaston Vasseur se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Nibas et 11.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
