2 b Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Gaston Vasseur, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 2.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 b Rue Gaston Vasseur, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Ecole 1-2 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Gaston Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Gaston Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Gaston Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Gaston Vasseur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Gaston Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Gaston Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Gaston Vasseur dans son marché local
Prix du 2 b Rue Gaston Vasseur par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Vasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 b Rue Gaston Vasseur se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Gaston Vasseur par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Gaston Vasseur se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Nibas et 8.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
