12 bis Rue Jaco, 80390 Nibas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jaco, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Rue Jaco, 80390 Nibas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nibas.
1 niveau - 3 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Stade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jaco
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jaco dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jaco par rapport à la voie
Sur Rue Jaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 12 bis Rue Jaco se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jaco par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jaco se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nibas et 25.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
