2 Rue Madame, 80390 Nibas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Madame, 80390 Nibas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nibas - Saucourt Rue Madame à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Madame se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame par rapport à Nibas et à Somme
À Nibas, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nibas et 32.32 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibas a augmenté de 20.18 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2024 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Madame
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 2 Rue Madame à Nibas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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