2 Route de la Forêt, 80860 Nouvion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Forêt, 80860 Nouvion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nouvion.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvion - Ecole Primaire à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 235 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Route de la Forêt se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Forêt par rapport à Nouvion et à Somme
À Nouvion, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Forêt se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nouvion et 8.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvion a augmenté de 22.61 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au premier semestre 2021 à 2 326 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 2 Route de la Forêt à Nouvion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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