3 Route de la Forêt, 80860 Nouvion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Route de la Forêt, 80860 Nouvion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nouvion.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvion - Ecole Primaire à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole primaire à 283 mètres
Ventes au 3 Route de la Forêt
Les 2 ventes au 3 Route de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Route de la Forêt se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forêt par rapport à Nouvion et à Somme
À Nouvion, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Nouvion et 7.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouvion a augmenté de 22.5 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au premier semestre 2021 à 2 326 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
