2 Rue des Vaches, 80160 Ô-de-Selle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vaches, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Vaches, 80160 Ô-de-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ô-de-Selle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O-De-Selle - Centre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPC LOEUILLY à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vaches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vaches par rapport à la voie
Sur Rue des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue des Vaches se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vaches par rapport à Ô-de-Selle et à Somme
À Ô-de-Selle, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaches se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Ô-de-Selle et 19.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ô-de-Selle a augmenté de 30 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.
