2 Rue de Nibas, 80210 Ochancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nibas, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Nibas, 80210 Ochancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ochancourt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ochancourt - Ecole Élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nibas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nibas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nibas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nibas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nibas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nibas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nibas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nibas par rapport à la voie
Sur Rue de Nibas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Rue de Nibas se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nibas par rapport à Ochancourt et à Somme
À Ochancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nibas se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Ochancourt et -25.43 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ochancourt a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
