33 Rue de Nibas, 80210 Ochancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nibas, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue de Nibas, 80210 Ochancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ochancourt.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ochancourt - Ecole Élémentaire à 81 mètres
Ventes au 33 Rue de Nibas
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nibas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nibas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nibas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nibas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nibas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nibas dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nibas par rapport à la voie
Sur Rue de Nibas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 33 Rue de Nibas se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nibas par rapport à Ochancourt et à Somme
À Ochancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nibas se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Ochancourt et -14.04 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ochancourt a baissé de 27.93 % sur 1 an et baissé de 28.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
