32 Rue Guénard, 80210 Ochancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guénard, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Guénard, 80210 Ochancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ochancourt.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ochancourt - Ecole Élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guénard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guénard dans son marché local
Prix du 32 Rue Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 32 Rue Guénard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guénard par rapport à Ochancourt et à Somme
À Ochancourt, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guénard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Ochancourt et -16.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ochancourt a baissé de 27.72 % sur 1 an et baissé de 28.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
